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A louer Locaux d'activité 260m² Gradignan
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Adresse sur demande |
33170 | Gradignan |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 260 m² | 73 €/m²/an 19 000 €/an | 1 583 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 260 M² À GRADIGNANSitué à proximité immédiate de l'échangeur de l'A63, Loco Immo vous propose ce local d'activité d'une surface totale de 260 m², répartie comme suit :130 m² de dépôt avec une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, équipé d'une porte sectionnelle manuelle de 4x4 mètres130 m² d'espaces bureaux et showroom, comprenant deux bureaux et un espace showroom7 à 8 places de stationnement privativeswww.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 14/03/2025
Disponibilité : Janvier 2026
Référence Cession+ : AA059863
Référence Professionnel : 33.1372
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2 T/m2
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2 T/m2
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 260
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 73 €/m²/an, soit 19 000 €/an, soit 1 583 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.800,00
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.800,00
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 800
€
soit
6 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Convecteurs électriques
- Hauteur sous plafond :5 mètres
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 80 et 74
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : SUD
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LOCO IMMO
L'immobilier d'entreprise à taille humaine7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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Type de biens :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour clés en main
- Immeubles
Nos connaissances terrains, nos valeurs et notre dynamisme permettent de tout mettre en œuvre pour répondre à vos besoins.
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L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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