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Local commercial avec parking et visibilité sur la 4 voies de Bayeux
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Adresse sur demande |
14650 | Carpiquet |
Calvados
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 494 m² | 82 €/m²/an 290 000 €/an | 24 166 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
A LOUER SUR CARPIQUET EN FACADE N13- .
Local commercial / atelier de 3494m² sur un terrain indépendant de 11 000m².
Le bâtiment peut être diviser en trois lots :.
lot1/2: commercial avec de la CDAC.
lot3: atelier/stockage .
DEVELOP'IMMO- Local d'activité- Local commercial- entrepôts Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 01/04/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA059804
Référence Professionnel : MJO0683
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 3 494
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
7 m m
m
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 82 €/m²/an, soit 290 000 €/an, soit 24 166 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires de rédaction de bail en sus:
lot 1: 6 750 HT
Lot 2 : 3 250 HT
Lot 3 : 3 375 euros HT
Honoraires de rédaction de bail en sus:
lot 1: 6 750 HT
Lot 2 : 3 250 HT
Lot 3 : 3 375 euros HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 33 475
€
soit
9 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Charpente métallique
- Etablissement recevant du public
- Individuel au gaz
- Installation électrique existante
- Murs agglo
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Terrain bitumé
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : CAEN OUEST
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
DEVELOP'IMMO
📍 Develop'immo pour vos locaux ! 🔎 Bureaux, locaux d’activités, locaux commerciaux, à VENDRE ou à LOUER.9 rue Léopold Sédar Senghor - Campus Eiffiscience - 14460 COLOMBELLES - France
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DEVELOP'IMMO est une société de conseil en immobilier basée dans l'agglomération caennaise, spécialisée dans l'accompagnement des chefs d'entreprise et des directeurs immobiliers. Dirigée par Guillaume Thouroude et Guillaume Michiels, notre équipe offre une expertise complète en matière de logistique, d'investissement, de locaux d'activités et de bureaux.
Nous sommes experts en valorisation, acquisition et location de biens immobiliers, mettant en avant les opportunités disponibles sur l'agglomération caennaise. Notre objectif est de faciliter les démarches des entreprises souhaitant s'implanter dans la région.
Explorez nos services pour trouver le bien immobilier idéal qui correspond à vos besoins professionnels et optimisez votre stratégie immobilière avec DEVELOP'IMMO.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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