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LOCATION BUREAUX 102 M² - ZAC LE BREZET - 63100 CLERMONT-FERRAND
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Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 102 m² | 134 €/m²/an 13 700 €/an | 1 141 €/mois |
A louer - Bureaux
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un plateau de bureaux de 102 m2 situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire, dans la ZAC du Brézet de Clermont-Ferrand.Ce plateau climatisé et agrémenté de places de parking réservées, se compose :- d'un espace d'accueil,- d'un open space,- d'un local social,- d'une salle d'archives,- 2 bureaux,- d'un sanitaire.Idéalement situé, il offre un accès immédiat aux autoroutes et se trouve à seulement 10 min.
du centre-ville !.
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Nous sommes à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 02/04/2025
Disponibilité : Septembre 2025
Référence Cession+ : AA059672
Référence Professionnel : 63.2313
Construction
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Non pollué
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 102
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.80 m m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 134 €/m²/an, soit 13 700 €/an, soit 1 141 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail notarié à prévoir à la charge du Preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail notarié à prévoir à la charge du Preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 100
€
soit
20 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- A.D.S.L.
- Baie de Brassage
- Bureau(x) indiv. : :2
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs :4
- Open Space
- Sanitaires privés
- Secrétariat
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Plusieurs lignes de bus,
Gare de Clermont-Ferrand,
Aéroport d'Aulnat.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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