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STRASBOURG OUEST - PARC DES FORGES - ENTREPOT MESSAGERIE
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Adresse sur demande |
67200 | Strasbourg |
Bas-Rhin
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 4 650 m² | 104 €/m²/an 483 600 €/an | 40 300 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur une parcelle de 11 470 m², bâtiment indépendant d'une superficie de 4 650 m² comprenant une partie entrepôt / messagerie d'une superficie de 4 000 m² ainsi que 650 m² à usage de bureaux..
Ce bâtiment bénéficie de 8 quais de chargement, ainsi que 24 portes d'accès à l'arrière du bâtiment.
51 places de parking privatives sont associées au bâtiment, parking complémentaire pour camion et utilitaires sur parcelle attenante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 13/03/2025
Disponibilité : 2e semestre 2025
Référence Cession+ : AA059611
Référence Professionnel : 67.0445
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Parquet strat
Charge du sol : 3 tonnes / m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 3 tonnes / m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 4 650
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 104 €/m²/an, soit 483 600 €/an, soit 40 300 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 11
€
soit
0 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus: 50, G, 29, 4
Train: C25, C33.
Tram : A, D
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : STRASBOURG - PARC DES FORGES
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
MCIE
Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.
Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.
Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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