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A louer Local commercial 270m² Parempuyre

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Adresse sur demande | 33290 | Parempuyre | Gironde | France
Surface Loyer
270 m² 120 €/m²/an
32 400 €/an | 2 700 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

À louer : Local commercial de 270 m² dans un environnement dynamique.
Ce local se réparti sur 225m² de RDC et 45m² en mezzanine (possibilité d'en créer une beaucoup plus grande).
Offrez une nouvelle vie à vos projets dans ce local spacieux et lumineux, idéal pour une activité de restauration..
Avec la possibilité d'installer une extraction, sa petite terrasse charmante, et une visibilité de premier choix, cet espace bénéficie d'un environnement commercial attractif et vivant.
Parfait pour séduire vos futurs clients !.
www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/03/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA059606
Référence Professionnel : 33.1363

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2 T/m2
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 270 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 32 400 €/an, soit 2 700 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 645 € soit 6 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Fibre optique
  • Parking Extérieur
  • Porte sectionnelle
  • Vitrine
Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 76 Gare TER Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : NORD
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LOCO IMMO

L'immobilier d'entreprise à taille humaine

7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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Type de biens :
- Entrepôts
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L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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