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A LOUER 628 m² de BUREAUX - (31000) TOULOUSE CAPITOLE
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 628 m² | 250 €/m²/an 157 000 €/an | 13 083 €/mois |
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location 668 m² de Bureaux dans le centre ville de TOULOUSE (31000).
C'est dans le quartier du CAPITOLE / ALSACE LORRAINE que ce situe l'immeuble.
L'emplacement est idéal avec la proximité des commerces et restaurations, des services et accès en métro, bus, train..
L'immeuble Haussmannien propose de belles prestations avec une façade entretenue, 2 accès sécurisé, la fibre et deux ascenseurs..
Les bureaux se situent au 2eme étage.
Ils sont accessibles par deux cages d'escaliers différentes.
Les lots seront refaits par le bailleur (faux plafond, climatisation, rafraichissements, ...).
Disponible juillet 25.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 157 000HT-HC.
Taxe foncière : 19682 €.
Charges annuelles : 36229€ HT.
Frais de Gestion annuel HT: 5% du loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2t /m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
HONORAIRE de Gestion 5% du loyer ANNUEL : 7850 HT/an
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Immeuble en pierre de taille
- Kitchenette
Localisation
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
Voir toutes les annonces de FIKA
FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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