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Rénovation à venir de toutes surfaces disponibles -
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AVENUE DE L'EUROPE |
38100 | Grenoble |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 5 235 m², divisible à partir de 15 m² | 69 €/m²/an A partir de 361 215 €/an | 30 101 €/mois |
A louer - Bureaux
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De plus, une station de métro se trouve à seulement quelques rues de là, offrant une alternative pratique pour vos déplacements.
Mise à jour : 10/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA059579
Référence Professionnel : 1357438-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE TRIDENT
Surface
Surface totale : 5 235
m²
Divisible à partir de : 15
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+3 | BATIMENT A Lot 3-4 | Bureaux | 305 | 70 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 3-4 | ||||||||
| R+3 | BATIMENT A Lot 3-5 et 3-6 | Bureaux | 258,56 | 70 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 3-5 et 3-6 | ||||||||
| R+7 | BATIMENT A Lot 7-7 | Bureaux | 35 | 70 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 7-7 | ||||||||
| 4 / 5 | BATIMENT A LOT 4-0 | Bureaux | 518 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 4-0 | |||||||
| R+2 | BATIMENT A LOT 2-6 | Bureaux | 593,8 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 2-6 | |||||||
| R+5 | BATIMENT A Lot 5-1 | Bureaux | 75,67 | 70 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 5-1 | ||||||||
| R+5 | BATIMENT A Lot 5-3 | Bureaux | 166 | 70 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 5-3 | ||||||||
| R+5 | BATIMENT A Lot 5-2 | Bureaux | 105 | 70 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 5-2 | ||||||||
| R+6 | BATIMENT A LOT 6-4 | Bureaux | 172 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 6-4 | |||||||
| R+6 | BATIMENT A LOT 6-3 | Bureaux | 130 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 6-3 | |||||||
| R+6 | BATIMENT A LOT 6-1 | Bureaux | 69 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 6-1 | |||||||
| R+7 | BATIMENT A LOT 7-3/7-5/7-6 | Bureaux | 458 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 7-3/7-5/7-6 | |||||||
| R+7 | BATIMENT A LOT 7-2 | Bureaux | 15 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 7-2 | |||||||
| R+7 | BATIMENT A LOT 7-3 | Bureaux | 15 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 7-3 | |||||||
| R+1 | BATIMENT D LOT 1-3 | Bureaux | 596 | 70 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 1-3 | ||||||||
| R+1 | BATIMENT D LOT 1-1 | Bureaux | 291 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 1-1 | |||||||
| R+1 | BATIMENT D LOT 1-5 | Bureaux | 111 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 1-5 | |||||||
| R+1 | BATIMENT D LOT 1-4 | Bureaux | 58 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 1-4 | |||||||
| R+2 | BATIMENT D LOT 2-3 | Bureaux | 382,9 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 2-3 | |||||||
| R+2 | BATIMENT D LOT 2-4 | Bureaux | 285,3 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 2-4 | |||||||
| R+3 | BATIMENT D LOT 3-2 | Bureaux | 515 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 3-2 | |||||||
| R+3 | BATIMENT D LOT 3-1 | Bureaux | 80 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 3-1 | |||||||
| Total | 5 235,23 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 69 €/m²/an, soit 361 215 €/an, soit 30 101 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 20€/m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 20€/m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Faux plafond
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Accès PMR
- Etablissement recevant du public
- Moquette
- Parties communes rénovées
- Parking: 295 places en sous-sol (3 niveaux)
Localisation
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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