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A louer Locaux d'activité 209m² Ambarès-et-Lagrave

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Loyer
209 m² 105 €/m²/an
21 945 €/an | 1 828 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

RES GROUP vous propose à la location sur la commune d'Ambarès-et-Lagrave, situé à un emplacement stratégique proche des axes routiers importants et notamment la A10, au sein d'un programme de locaux d'activités développant une surface de 7 370 m².
Nous vous proposons à la location une cellule de 209 m².
Ce site dispose d'une accessibilité aux poids-lourds, de stationnement pour les véhicules légers et d'une visibilité autoroute.
Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/03/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA059576
Référence Professionnel : 33.0389

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Charge du sol : 1,5 T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 209 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m m m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 21 945 €/an, soit 1 828 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux à prévoir. (environ 800 €)
Frais de rédaction de bail partagés 50/50 (2500€ HT)
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Brut de béton
  • Charge au sol :1,5 T/m²
  • Couverture bac acier
  • Façade bardage double peau
  • Fluides en attente
  • Menuiseries posées
  • Mezzanine
  • Nbre Parkings extérieurs :113
  • Porte sectionnelle
  • Puissance électrique (KVA) :36
  • Site clos et sécurisé
  • Toiture isolée
Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
A10 D1010 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

RES GROUP

Investissez sereinement dans l'immobilier d'entreprise à Bordeaux

9, rue des Mûriers - 33130 BÈGLES - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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