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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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PROCHE METRO -
1 / 9
AVENUE PIERRE ET MARIE CURIE |
59260 | Lezennes |
Nord
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 283 m² |
800 000 € |
A vendre - Bureaux
Immprove vous propose à la vente, une surface de bureaux de 283 m², répartis sur le RDC et 1er étage.
Situé en plein coeur du Synergie Parc, dans un cadre verdoyant et agréable, vous bénéficierez de la proximité des transports en commun (Métro 4 Cantons) et des axes routiers de la Métropole Lilloise (A22, A23, A27, A1).
Les bureaux sont actuellement cloisonnés avec un accueil, bureaux de différentes tailles, cuisine, salle de réunion.
Possibilité de décloisonner selon vos besoins.
Une douche, une terrasse, et 15 places de parkings complètent le bien.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 07/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA059551
Référence Professionnel : 1357549-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 283 | Immédiate | 2 827 m² HD | 6 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 283 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 800 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Taxe foncière : 4592€/HT/an
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 4592€/HT/an
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Façade en briques
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Chauffage immeuble électrique
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Faux-plafond
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Douche
- Réfectoire
- Sanitaires
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A22, A23, A27 et A1
Route Boulevard périphérique à 800 mètres
SNCF Gares de Lille à 13 minutes en métro
Métro Station 4 Cantons à proximité
Bus Lignes 20R, 66, 68, 69R, 72, N1, Z3, Z8, 920, 921, 851
Bus 854, 855, 870, 870S et 876
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Autoroute Proximité A22, A23, A27 et A1
Route Boulevard périphérique à 800 mètres
SNCF Gares de Lille à 13 minutes en métro
Métro Station 4 Cantons à proximité
Bus Lignes 20R, 66, 68, 69R, 72, N1, Z3, Z8, 920, 921, 851
Bus 854, 855, 870, 870S et 876
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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