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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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VISIBILITE SUR LE BOULEVARD DE LA LIBERTE -
1 / 7
BOULEVARD DE LA LIBERTE |
59000 | Lille |
Nord
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 230 m² | 700 000 € |
219 €/m²/an 50 370 €/an | 4 197 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
Immprove vous propose à vendre ou à louer, des bureaux de 230 m² environ en plein centre-ville avec une excellente visibilité.
Locaux entièrement rénovés, offrant de belles prestations, climatisation réversible et accès PMR.
Ce bien comprend 6 bureaux, une grande salle de réunion, un accueil spacieux, un open space, une cuisine équipée, une douche, et 2 places de parking.
Idéal pour bureaux, commerces ou toute activité nécessitant un cadre moderne; Proximité immédiate des Gares.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 11/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA059550
Référence Professionnel : 1357430-0
Surface
Surface totale : 230
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 700 000 €
Loyer HT HC : 219 €/m²/an, soit 50 370 €/an, soit 4 197 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 17.3€/m2
Charge maxi : 17.3€/m2
Taxe foncière : 39€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 17.3€/m2
Charge maxi : 17.3€/m2
Taxe foncière : 39€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble ancien
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux-plafonds
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 230 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Station Rihour à 5 minutes à pied
Bus Arrêt à 5 minutes à pied
SNCF Gare Lille Flandre à moins de 10 min à pied
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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