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A louer Bureaux Villeneuve-d'Ascq
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Adresse sur demande |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 104 m² | 150 €/m²/an 15 600 €/an | 1 300 €/mois |
A louer - Bureaux
Immprove vous propose des bureaux neufs à deux pas du Decathlon Campus à Villeneuve d'Ascq.
L'immeuble se situe sur un secteur particulièrement stratégique puisqu'à proximité immédiate des transports en commun et des axes autoroutiers vous reliant à la métropole Lilloise rapidement.
Les bureaux seront livrés entièrement rénovés et climatisés.
3 places de parking sont disponibles avec ce lot.
Disponibilité à convenir.
Mise à jour : 07/03/2025
Disponibilité : A définir
Référence Cession+ : AA059549
Référence Professionnel : 1357427-0L
Surface
Surface totale : 104
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 104 | A définir | 150 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | A définir | 300 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 104 m² | |||||||||||||||||
3 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 15 600 €/an, soit 1 300 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 16€/m2
Charge maxi : 16€/m2
Taxe foncière : 20€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Le loyer indiqué s'entend hors parkings
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 16€/m2
Charge maxi : 16€/m2
Taxe foncière : 20€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Le loyer indiqué s'entend hors parkings
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Interphone
- SAS d'entrée
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Open space
- Salle de réunion
- Cuisine
- Douche
- Locaux lumineux
- Faux-plafond
- Moquette
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 104 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à 300 mètres
Route Boulevard périphérique à 300 mètres
Bus Arrêt à 300 mètres
Métro Station Fort de Mons à 1.7 km
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE LILLE
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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