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A louer Bureaux Wasquehal
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Adresse sur demande |
59290 | Wasquehal |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 444 m², divisible à partir de 59 m² | 162 €/m²/an A partir de 71 928 €/an | 5 994 €/mois |
A louer - Bureaux
Immprove vous propose des locaux à louer sur Wasquehal entre la Pilaterie et les Grands Boulevards.
A proximité direct du Tramway et de la zone de la Pilaterie.
Plusieurs surfaces disponibles au sein d'immeubles modernes avec un grand parking en foisonnement.
Les bureaux bénéficient d'une grande luminosité et de prestations de qualité.
Certains locaux incluent également une partie entrepôt avec porte sectionnelle.
Disponibilité à convenir.
Mise à jour : 28/03/2025
Disponibilité : A définir
Référence Cession+ : AA059548
Référence Professionnel : 1357422-0L
Surface
Surface totale : 444
m²
Divisible à partir de : 59
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 235 | A définir | 162,55 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 59,01 | A définir | 188,95 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | Bureaux | 150,84 | A définir | 191,26 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 444,85 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 162 €/m²/an, soit 71 928 €/an, soit 5 994 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges sont incluses dans le loyer
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges sont incluses dans le loyer
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Faux-plafonds
- Moquette
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 235 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Station Jean Jaurès à 15 minutes à pied
Tram Arrêt à 10 minutes à pied
Bus
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE LILLE
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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