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A louer Bureaux 85m² Rouen
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Adresse sur demande |
76100 | Rouen |
Seine-Maritime
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 85 m² | 129 €/m²/an 11 000 €/an | 916 €/mois |
A louer - Bureaux
Au rez-de-chaussée d'un immeuble, un plateau de bureaux d'environ 85 m², comprenant :- une entrée / bureau avec cheminée (2 accès possibles)- 2/3 bureaux- une cuisinette- un sanitaire privatif..
+ une cave d'environ 40 m² (non comptabilisée dans la surface)..
Quelques travaux de rénovation prévus, chauffage individuel gaz..
Stationnement sur la voie publique..
Loyer annuel : 11 000 € HC (exonéré de TVA).Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 01/04/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA059507
Référence Professionnel : 76.4614
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : béton quartz
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 85
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.50/6 m m
m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 11 000 €/an, soit 916 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans ou professionnel
Régime fiscal : Exonéré
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
PAS DE TVA.
Taxe Foncière 2024 : 1.800 à la charge du preneur.
Bail: 3/6/9 ans ou professionnel
Régime fiscal : Exonéré
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
PAS DE TVA.
Taxe Foncière 2024 : 1.800 à la charge du preneur.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 800
€
soit
21 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : NE 146
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Tramway à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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