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A louer Bureaux Castelnau-le-Lez
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Adresse sur demande |
34170 | Castelnau-le-Lez |
Hérault
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 241 m², divisible à partir de 38 m² | 168 €/m²/an A partir de 40 488 €/an | 3 374 €/mois |
A louer - Bureaux
Sur la commune de Castelnau le lez, proche ligne de tramway , IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux.
Le bâtiment est proche de toute commodité dont arrêt de tramway et dispose d'un accès PMR, d'un parking sécurisé sur site et de terrasse privative ou commune selon les lots.
Nous consulter pour plus d'informations
Mise à jour : 06/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA059475
Référence Professionnel : 1357076-0L
Surface
Surface totale : 241
m²
Divisible à partir de : 38
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 64,3 | Immédiate | 168 m²/an HT HC | 3,73 m²/an HT | 2 mois de loyer HT HC par lot A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | B12 | |||||||
| 1 | Bureaux | 47,7 | Immédiate | 168 m²/an HT HC | 5,03 m²/an HT | 2 mois de loyer HT HC par lot A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | B11 | |||||||
| 1 | Bureaux | 46,1 | Immédiate | 168 m²/an HT HC | 5,21 m²/an HT | 2 mois de loyer HT HC par lot A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | B7 | |||||||
| 1 | Bureaux | 45,08 | Immédiate | 168 m²/an HT HC | 5,32 m²/an HT | 2 mois de loyer HT HC par lot A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | B5 | |||||||
| 1 | Bureaux | 38,13 | Immédiate | 180,09 m²/an HT HC | 6,29 m²/an HT | 2 mois de loyer HT HC par lot A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | B3 | |||||||
| Total | 241,31 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 168 €/m²/an, soit 40 488 €/an, soit 3 374 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 2 mois de loyer HT HC par lot A la charge du preneur.
Charge mini : 3.73€/m2
Charge maxi : 6.29€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 2 mois de loyer HT HC par lot A la charge du preneur.
Charge mini : 3.73€/m2
Charge maxi : 6.29€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Parties communes
- Ascenseur PMR
- Accès sécurisé par badge
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Terrasse commune ou privative
- Rénové
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Sanitaires aux normes PMR communs
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Faux plafonds
- Terrasse privative ou commune selon les lots
- Fibre optique
- Carrelage
- Douche sur certains bureaux
- Visiophone
- Ascenseur
- Parking du site sécurisé par badge
- Double accès
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway L2
SNCF Gare Sud de France
Route Départementale RN 113
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
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Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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