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A louer Bureaux 300m² Gerzat
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Adresse sur demande |
63360 | Gerzat |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 300 m² | 192 €/m²/an 57 800 €/an | 4 816 €/mois |
A louer - Bureaux
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un projet neuf à louer de bureaux d'environ 300 m², divisibles à partir de 149 m², à Gerzat..
Les locaux seront livrés finis, hors cloisonnement et courant faible, et conformes aux normes PMR et ERP5, vous offrant ainsi la liberté d'aménager vos futurs bureaux selon vos envies..
Idéalement situés dans la ZI de Gerzat, ces nouveaux bureaux sont proches de l'A75, l'A71 et l'A89..
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/P-vDdX5zEfk.
ou rechercher la vidéo P-vDdX5zEfk sur Youtube..
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !.
Nous sommes à votre écoute.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 17/03/2025
Disponibilité : Septembre 2025
Référence Cession+ : AA059465
Référence Professionnel : 63.2174
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : DALLES BETON
Panneau sur le produit
Nature du sol : DALLES BETON
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 300
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.80 m m
m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 192 €/m²/an, soit 57 800 €/an, soit 4 816 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail.
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Provision pour charges à définir.
Loyer annuel : 57 800 HT / HC
172 / m² HT / HC sur le RDC
168 / m² HT / HC sur le R+1
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail.
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Provision pour charges à définir.
Loyer annuel : 57 800 HT / HC
172 / m² HT / HC sur le RDC
168 / m² HT / HC sur le R+1
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Environnement paysager
- Espace extérieur privatif
- Immeuble indépendant
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaire(s) PMR
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
La ligne 20 qui dessert Gerzat et Clermont-Ferrand est à moins de 400 m.
La gare SNCF est à 15 min en voiture.
L'aéroport d'Aulnat se situe à 10 min en voiture.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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