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AU NORD DE CAEN - HEROUVILLE CITIS.
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Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 104 m² | 120 €/m²/an 12 480 €/an | 1 040 €/mois |
A louer - Bureaux
Au sein d'un immeuble de plain-pied, un plateau de bureaux entièrement aménagé, d'environ 104 m² (quote-part de parties communes incluse), comprenant 3 bureaux.Sanitaires et cuisine en commun..
Divisible en 2 lots de 48,5 et 55,5 m²..
Parking privé à l'immeuble..
Loyer annuel : 120 € HT/m²/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 28/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA059452
Référence Professionnel : 14.39831
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 104
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5 m mini m
m
Nombre de bureaux : 8
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 12 480 €/an, soit 1 040 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
soit 1 040 HT par mois.
Provision sur charges mensuelle : 112,67 HT.
Provision sur taxe foncière mensuelle : 175,20 HT.
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
soit 1 040 HT par mois.
Provision sur charges mensuelle : 112,67 HT.
Provision sur taxe foncière mensuelle : 175,20 HT.
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 102
€
soit
20 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès plain-pied
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Parc tertiaire
Restauration à proximité
A l'entrée de la zone du Citis : Station Tram et bus.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : BO 304
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE CAEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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