Précédent
Page précédente
A louer Bureaux Mérignac
1 / 18
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 124 m², divisible à partir de 23 m² | 129 €/m²/an A partir de 15 996 €/an | 1 333 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité immédiate de la sortie 12 de la rocade, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 23 m².
Climatisation réversible, cuisine partagée, vidéo surveillance, fibre, sanitaires communs.
Parking libre.
Lot AB : environ 48,6 m² comprenant un espace d'accueil et un bureau semi séparé.
Lumineux, cloison amovible, PVC, moquette.
Lot IJ : environ 52 m² comprenant une espace d'accueil et un bureau séparé.
Puits de jour, cloison amovible, PVC, moquette.
Lot G : environ 23 m² comprenant une pièce principale.
Lumineux, moquette.
Mise à jour : 05/03/2025
Disponibilité : Selon lots
Référence Cession+ : AA059409
Référence Professionnel : 1356858-0L
Surface
Surface totale : 124
m²
Divisible à partir de : 23
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 52,25 | 1er avril 2025 | 130 m²/an HT HC | 39,25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | IJ1 | |||||||
| 1 | Bureaux | 48,6 | 1er avril 2025 | 130 m²/an HT HC | 39,25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | AB | |||||||
| 1 | Bureaux | 23,32 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 39,25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | G | |||||||
| Total | 124,17 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 15 996 €/an, soit 1 333 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 39.25€/m2
Charge maxi : 39.25€/m2
Taxe foncière : 19€//m²/an HT
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Compris dans les charges : Climatisation, chauffage, entretien des espaces verts, des parties communes, eau, électricité
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 39.25€/m2
Charge maxi : 39.25€/m2
Taxe foncière : 19€//m²/an HT
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Compris dans les charges : Climatisation, chauffage, entretien des espaces verts, des parties communes, eau, électricité
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cloisons amovibles
- Cuisine partagée
- Sanitaires
- Moquette
- PVC
- Plinthes périphériques
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Clarines (Ligne 36, Ligne 42)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE BORDEAUX
Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
+33 5 56 00 56 60
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit