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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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A vendre Bureaux Marcq-en-Barœul
1 / 5
Adresse sur demande |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 334 m² |
815 000 € |
A vendre - Bureaux
Immprove vous propose à Marcq-en-Baroeul des bureaux en R+1 avec ascenseur et 10 emplacements de stationnement, à proximité immédiate de la Voie Rapide Urbaine.
Le deux plateau est en grande partie ouverte et dispose de quelques bureaux cloisonnés et de salles de réunion.
Une cuisine vient compléter cette offre rare sur le marché tant par son emplacement que par sa configuration.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 04/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA059354
Référence Professionnel : 1356511-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 334 | Immédiate | 2 440,12 m² HD | 50,37 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 334 | Immédiate | 2 440,12 m² HD | 50,37 HT/m²/an | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 334 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 815 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Taxe foncière : 26€/HT/m²/an
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 26€/HT/m²/an
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Jardin paysager - Cour
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
- Réfectoire / Cafétéria
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à 300 mètres
Route Boulevard Périphérique à 300 mètres
SNCF Gares de Lille à 30 minutes en tramway
Bus à 50 mètres
Tram à 10 minutes à pied
Autoroute Accès autoroutiers à 300 mètres
Route Boulevard Périphérique à 300 mètres
SNCF Gares de Lille à 30 minutes en tramway
Bus à 50 mètres
Tram à 10 minutes à pied
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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