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A louer Bureaux Engins
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Adresse sur demande |
38360 | Engins |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 405 m², divisible à partir de 129 m² | 82 €/m²/an A partir de 33 210 €/an | 2 767 €/mois |
A louer - Bureaux
Immprove vous propose sur la commune de Sassenage, dans un immeuble indépendant de bureaux avec interphone et digicode, sur trois niveaux (avec une possibilité d'installer un ascenseur).
Deux plateaux libres au 1er et 2ème étage, de 138 m² chacun, et un plateau avec locataire en place, proche du secteur dynamique de la presqu'ile de Grenoble.
18 places de parkings inclus.
Fibre optique, climatisation, coin cuisine, salle de réunion.
proche de l'autoroute et des transports en commun.
Mise à jour : 03/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA059256
Référence Professionnel : 1356014-0L
Construction
. Bâtiment indépendant
Surface
Surface totale : 405
m²
Divisible à partir de : 129
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 129 | Loué | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 138 | Immédiate | 82,6 HT/HC/m²/an | 2,52 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 138 | Immédiate | 82,6 HT/HC/m²/an | 2,52 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 405 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 82 €/m²/an, soit 33 210 €/an, soit 2 767 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 2.52€/m2
Charge maxi : 2.52€/m2
Taxe foncière : 22€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 2.52€/m2
Charge maxi : 2.52€/m2
Taxe foncière : 22€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Parties communes rénovées récemment
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 129 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 50-20-54
Tramway lignes B- E
Autoroute
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GRENOBLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !29 boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - France
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Suite à l'acquisition de KYRIOS, le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) étend désormais sa présence sur l'ensemble de Grenoble Alpes Métropole.
L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.
L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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