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Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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IMPASSE DES PETITS FOURNELS |
34400 | Lunel |
Hérault
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 1 732 m² |
2 670 888 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Sur la commune de LUNEL, à proximité de la RN 113 et de l'A9, Immprove vous propose un programme d'activités neuf en VEFA / BEFA divisible à partir de 85 m².
RESERVATION OUVERTE.
DOSSIER SUR DEMANDE
Mise à jour : 28/02/2025
Disponibilité : T2 2025
Référence Cession+ : AA059157
Référence Professionnel : 1355918-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+M | Local 18 | Activités | 289,44 | T2 2025 | 1 651,03 m² TTC HD | 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA et droits réduits | Local 18 | ||||||||||
| RDC+M | Local 17 | Activités | 213,28 | T2 2025 | 1 651,03 m² TTC HD | 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA et droits réduits | Local 17 | ||||||||||
| RDC+M | Local 05 | Activités | 189 | T2 2025 | 1 433,86 HD | 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA et droits réduits | Local 05 | ||||||||||
| RDC+M | Local 06 | Activités | 181 | T2 2025 | 1 436,46 HD | 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA et droits réduits | Local 06 | ||||||||||
| RDC+M | Local 14 | Activités | 122,26 | T2 2025 | 1 651,03 m² TTC HD | 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA et droits réduits | Local 14 | ||||||||||
| RDC+M | Local 12 | Activités | 116,12 | T2 2025 | 1 433 m² HD | 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA et droits réduits | Local 12 | ||||||||||
| RDC+M | Local 13 | Activités | 109,89 | T2 2025 | 1 509,69 m² HD | 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA et droits réduits | Local 13 | ||||||||||
| RDC+M | Local 10 | Activités | 108,4 | Sous option | 1 429,41 m² HD | 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA et droits réduits | Local 10 | ||||||||||
| RDC+M | Local 11 | Activités | 102,96 | T2 2025 | 1 427,57 m² HD | 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA et droits réduits | Local 11 | ||||||||||
| RDC+M | Local 15 | Activités | 102,41 | Sous option | 1 651,03 m² TTC HD | 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA et droits réduits | Local 15 | ||||||||||
| RDC+M | Local 16 | Activités | 102,41 | T2 2025 | 1 651,03 m² TTC HD | 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA et droits réduits | Local 16 | ||||||||||
| RDC+M | Local 09 | Activités | 95,53 | Sous option | 1 431,09 m² HD | 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA et droits réduits | Local 09 | ||||||||||
| Total | 1 732,7 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 2 670 888 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- . Façade en bardage
- . Accès véhicules légers
- . Accès poids lourds
- . Aire de manoeuvre
- . Aire de chargement
- . Portail d'accès
- Espace ouvert
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain-pied :
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Lunel à 5 km
Route RN 113 Route de Nîmes
Autoroute A9 Sortie Lunel n°28
SNCF Gare de Lunel à 5 km
Route RN 113 Route de Nîmes
Autoroute A9 Sortie Lunel n°28
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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