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A louer Locaux d'activité Marcq-en-Barœul
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Adresse sur demande |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 200 m² | 102 €/m²/an 20 400 €/an | 1 700 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location, un local d'activité entièrement rénové sur Marcq-en-Baroeul (sol, LED, coin cuisine, salle de réunion, open space et bureaux).
Possibilité de décloisonner une partie ou la totalité pour récupérer de l'espace en stockage avec accès par porte sectionnelle.
Emplacement idéal, au calme, à deux pas du Croisé Laroche, du Boulevard Clémenceau et de la Pilaterie.
Restaurants et supermarché à proximité immédiate.
Accès direct à la voie rapide urbaine et aux Grands Boulevards.
Tramway, bus, V'Lille à proximité.
7 places de stationnement inclus.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 26/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA059153
Référence Professionnel : 1355796-0L
Surface
Surface totale : 200
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 200 | Immédiate | 102 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 200 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 102 €/m²/an, soit 20 400 €/an, soit 1 700 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Taxe foncière : 22€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Taxe foncière : 22€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de chargement
- Interphone
- SAS d'entrée
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette - Parquet
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Surface RDC : 200 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus à 900 mètres
Tram Arrêt Clémenceau à 900 mètres
Autoroute Accès autoroutiers à 550 mètres
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE LILLE
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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