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A louer Local commercial Gières
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Adresse sur demande |
38610 | Gières |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 250 m² | 243 €/m²/an 60 750 €/an | 5 062 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
IMMPROVE vous propose sur la commune de Gières, dans une zone activité en pleine essor, champs romans à proximité du campus et de l'arrêt tram desservant les lignes B C D E.
Un local commercial de 250m² brut de béton, au pied d'un immeuble occupé par une résidence étudiante.
disposant de Grand linéaire de vitrine donnant sur une rue passante .
Ce local brut de béton a de multiples possibilités d'aménagement.
il dispose d'environ 6 de parkings dont une servant à la livraison.
Mise à jour : 28/02/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA059120
Référence Professionnel : 1355377-0L
Surface
Surface totale : 250
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 250 | Immédiate | 243,5 m²/an HT HC | 26,5 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 26,5 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 250 m² | |||||||||||||||||
6 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 243 €/m²/an, soit 60 750 €/an, soit 5 062 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 26.5€/m2
Charge maxi : 26.5€/m2
Taxe foncière : 18€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 26.5€/m2
Charge maxi : 26.5€/m2
Taxe foncière : 18€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Brut de béton
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Rampe de plain-pied
- Tarif jaune
- Tarif bleu
- Surface RDC : 250 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A41
Tram Lignes B, C, D et E
Bus Ligne 23
SNCF Gare de Gières
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GRENOBLE
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L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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