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LOCAUX MIXTES SUR UN AXE PASSANT.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 454 m² | 92 €/m²/an 42 000 €/an | 3 500 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur un terrain de 362 m², local d'activités d'environ 454 m² développés, récemment rénové, comprenant 217 m² d'atelier-dépôt et 237 m² de bureaux..
- Au rez-de-chaussée (327 m²) : une grande pièce d'accueil (40 m²), un grand garage accessible par porte sectionnelle + volet roulant électriques de 3 m de haut et diverses réserves (217 m² au total), réfectoire et sanitaires (50 m²) et un bureau d'atelier (20 m²)..
- Au 1er étage, un secrétariat, couloir et 3 bureaux (70 m²)..
- Au 2ème étage, 3 bureaux et palier (57 m² au sol car en partie mansardé)..
* Très bon état général.* Chauffage par convecteurs électriques récents dans les bureaux.
* Certains bureaux avec la climatisation.* Toiture récente bac acier double peau..
Bel emplacement sur un axe passant..
Toutes activités automobiles sont non autorisées..
Loyer annuel : 42 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 1.200,00
Charges et taxes
Prestations
-
Climatisation
- Accès plain-pied
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Moquette
- Murs agglo
- Sanitaires privés
- Toiture isolée
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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