A LOUER BUREAUX 169 m² - (31000) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location 169 m² de bureaux situé dans le quartier de Compans au centre de TOULOUSE..
Situé entre le boulevard Lascrosses et le boulevard de la Marquette, les bureaux se développent à coté du jardin japonais inscrit au titre des jardins remarquables de France.
L'ensemble dispose d'une excellente accessibilité à proximité des grands boulevards, de la rocade et des transports en communs (bus et métro).
Situé à proximité de la galerie commerciale de Compans, il bénéficie également de tous les commerces qu'offrent le centre-ville.
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La surface de 169 m² se développe au RDC et répond aux normes PMR, elle bénéficie également d'une belle vitrine.
Les locaux se composent d'un espace d'accueil, un open-space, 3 bureaux cloisonnés, un sanitaire PMR et une kitchenette.
Le plateau est climatisé et offre une belle luminosité..
Disponibilité : Mai 2025.
Loyer annuel HTHC : 28 730 € HTHC/an.
Charges annuelles : 1 146 €.
Taxe foncière : 3 817 €.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr