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A vendre Local commercial 397.31m² Bourgoin-Jallieu
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 397 m² |
780 000 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
Situé en plein cur de Bourgoin-Jallieu, au 59 Rue de la Liberté, ce local commercial représente une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique de premier choix.
Avec une surface commerciale principale de 222,93 m² plus annexes, il est parfaitement situé dans un environnement dynamique.
Actuellement loué à un locataire stable sous un bail commercial renouvelé jusqu'en juillet 2028, cet investissement offre une sécurité locative de long terme avec un loyer annuel de 80 179,80 € hors taxes.
Rendement acte en main particulièrement attractif d'environ 9.14%.
Locataire : Grain de Malice / Groupe EPHIGEA (SAS au capital de 6 789 784€).
Prix de vente 780 000€.
Honoraires d'agence charge acquéreur 5% HT.
Cet investissement est idéal pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur un bien à forte valeur ajoutée dans une zone de haute fréquentation..
Pour des informations détaillées ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Localisation
LYON EXTRAMUROS
Vous accompagnez tout au long de votre projet immobilier !38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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