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LOCATION - REF : 7767FL

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Adresse sur demande | 64000 | Pau | Pyrénées-Atlantiques | France
Surface Loyer
210 m² 92 €/m²/an
19 420 €/an | 1 618 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

PAU NORD, ZONE POLARIS, CELLULE D'ACTIVITES SHOWROOM.
CBRE - IPC vous propose à la location une cellule d'activité de 210 m², en très bon état.
Le bâtiment à été construit et livré sur le dernier trimestre 2021.
Cette cellule dispose d'un espace de stockage, showroom, bureaux et vestiaires..
Descriptif technique :Hauteur sous plafond : 5 mPortes sectionnelles : 3,5m par 2,5mPlaces de parkingEnvironnement : OTIS, ENGIE, TDF, LORENZI PEINTUREChiffres Clés :Loyer : 1 618,41 Euros HT-HC / mois (payable par trimestre d'avance)Charges locatives : 147,20 € HT / mois (payable par trimestre d'avance)Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HCHonoraires CBRE IPC : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurRéf : 7767FL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/03/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA058953
Référence Professionnel : 64.3162

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 210 m²
n'est pas divisible Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 92 €/m²/an, soit 19 420 €/an, soit 1 618 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du preneur (comprise dans les provisions pour charges)

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Réseaux Idelis (consulter carte du réseau) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
Voir toutes les annonces de CBRE IPC
Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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