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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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A vendre Bureaux Pessac
1 / 4
Adresse sur demande |
33600 | Pessac |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 615 m² |
1 080 000 € |
A vendre - Bureaux
Au sein du site verdoyant d'Europarc, IMMPROVE vous propose à l'achat un bâtiment indépendant de 615 m².
Les bureaux se trouvent dans un environnement calme et idéalement situé, à proximité de la sortie 14, et bénéficient de 19 places de parking.
Mise à jour : 25/02/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA058912
Référence Professionnel : 1351039-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 615 | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 615 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 1 080 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 17€//m²/an HT
Taxe foncière : 17€//m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble rénové
- Accès véhicules légers
- 16 place de parking extérieur
- Possibilité d'installer des bornes électriques
- Accès privatif sur rue
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux plafonds
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Baie de brassage
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 615 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Hôpital Haut-Lévêque (TRAMWAY-B)
Bus Léonard de Vinci (BUS-24) Coeur Bersol (BUS-26, BUS-39, BUS-44)
SNCF Gare Saint Jean à 20 min
Route Rocade sortie 14 (A630)
Autoroute A63 à 10 min
Tram Hôpital Haut-Lévêque (TRAMWAY-B)
Bus Léonard de Vinci (BUS-24) Coeur Bersol (BUS-26, BUS-39, BUS-44)
SNCF Gare Saint Jean à 20 min
Route Rocade sortie 14 (A630)
Autoroute A63 à 10 min
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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