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Locaux centre-ville Romainville.
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Adresse sur demande |
93230 | Romainville |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 325 m² | 129 €/m²/an 41 925 €/an | 3 493 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Local d'activités ROMAINVILLE.
Immprove vous propose un local d'activités indépendant en bon état situé dans le centre ville de Romainville à proximité des commerces, plain-pied avec porte sectionnelle et petite partie bureaux.
Cour privative à l'arrière avec partie couverte.
Bail dérogatoire uniquement.
Le site est clos et facile d'accès.
Possibilité de parking aérien.
Mise à jour : 24/02/2025
Disponibilité : 30/01/2025
Référence Cession+ : AA058854
Référence Professionnel : 1350562-0L
Surface
Surface totale : 325
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 325 | 30 janvier 2025 | 130 m²/an HT HC | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 24 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | 100 U an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 325 m² | |||||||||||||||||
3 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 41 925 €/an, soit 3 493 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur
Taxe foncière : 6000€/HT / an A la charge du preneur
Loyer : Bail Dérogatoire 24 mois
Loyer : Bail Dérogatoire
Honoraires location : A la charge du preneur
Taxe foncière : 6000€/HT / an A la charge du preneur
Loyer : Bail Dérogatoire 24 mois
Loyer : Bail Dérogatoire
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Portail
- Site clos
- Chauffage immeuble fuel
- Cour privative
- Chauffage au fioul
- Hauteur libre : 3,5 m
- Rampe de plain-pied
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 325 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 318 - GABRIEL HUSSO
Autoroute A3
Boulevard périphérique : 10 min
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE SAINT-DENIS
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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