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A louer Bureaux 551.25m² Lyon 08
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Adresse sur demande |
69008 | Lyon 08 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 551 m² | 272 €/m²/an 150 000 €/an | 12 500 €/mois |
A louer - Bureaux
Valoris Real Estate vous propose une surface sur plusieurs niveaux avec son entrée indépendante, disponible à la location ou à l'acquisition.
L'actif est classé ERP5 et idéal aujourd'hui pour une activité médicale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 05/03/2025
Disponibilité : Juillet 2025
Référence Cession+ : AA058793
Référence Professionnel : 69.008750
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 551
m²
Surface au sol 623.16 m²
Nombre de bureaux : 10
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 272 €/m²/an, soit 150 000 €/an, soit 12 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir à la charge du preneur
Frais de rédaction d'acte à prévoir à la charge de l'acquéreur
Honoraires en sus payables à la signature du bail ou de l'acte de vente.
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Honoraires vente : 5% HT du prix de vente global
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir à la charge du preneur
Frais de rédaction d'acte à prévoir à la charge de l'acquéreur
Honoraires en sus payables à la signature du bail ou de l'acte de vente.
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Honoraires vente : 5% HT du prix de vente global
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 073
€
soit
12 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Etage : RDC / R+1 / R+2
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus C16A Cazeneuve - Berliet (456m)
Tramway: Bachut - Mairie du 8e (Tramways)
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Hôpitaux / Lyon 8
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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