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A louer Local commercial Champagnier
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Adresse sur demande |
38800 | Champagnier |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 235 m² | 140 €/m²/an 32 900 €/an | 2 741 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Immprove vous propose sur la commune de Pont-de-Claix (38800), face au centre de sciences Cosmocité, un super local commercial d'une surface de 225 m² environ situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation neuf.
Le local est livré brut de béton, fluides en attente, sans vitrine, ce qui laisse de nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéal pour un restaurateur.
Vous aurez également accès à une terrasse privée de 80,5 m², ainsi qu'à des garages en sous-sol.
Mise à jour : 20/02/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA058790
Référence Professionnel : 1349694-0L
Surface
Surface totale : 235
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 235 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 235 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 32 900 €/an, soit 2 741 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 15€/m2
Charge maxi : 15€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/ an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
tarif garage: 1500 euros / an HT HC
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 15€/m2
Charge maxi : 15€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/ an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
tarif garage: 1500 euros / an HT HC
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble d'habitation neuf
- Brut de béton
- Terrasse privative de 80,5 m²
- Possibilité de garages en sous-sol
- Surface RDC : 235 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A480
Tram Ligne A - L'étoile
Bus Ligne 25 et C2 - Iles de Mars
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GRENOBLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !29 boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - France
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L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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