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BUREAUX AU PIED DES GARES -
1 / 7
AVENUE LE CORBUSIER |
59800 | Lille |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 751 m², divisible à partir de 133 m² | 210 €/m²/an A partir de 367 710 €/an | 30 642 €/mois |
A louer - Bureaux
Immprove vous propose des bureaux sur un emplacement stratégique.
Des plateaux de bureaux cloisonnés avec open-space, salle de réunion, cuisine et sanitaires privatifs.
Profitez d'un emplacement idéal avec vue sur la Gare Lille Flandres et Lille Europe, de leurs stations de métro ainsi que du Boulevard Périphérique permettant de rejoindre rapidement l'Autoroute.
Vous pourrez également profitez du centre ville et toutes ses commodités (restauration, salle de sport, commerces..).
Emplacements de parkings privatifs.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 21/02/2025
Disponibilité : Voir en fonction des lots
Référence Cession+ : AA058761
Référence Professionnel : 1236856-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE CORBUSIER
Surface
Surface totale : 1 751
m²
Divisible à partir de : 133
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | L8 | Bureaux | 309 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 57,05 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | L8 | ||||||
| 2 | L9-2 | Bureaux | 133 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 57,05 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | L9-2 | ||||||
| 5 | L12 | Bureaux | 530 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 57,05 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | L12 | ||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 779 | 20 Mars 2025 | 210 m²/an HT HC | 57,05 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 400 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 751 m² | |||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 210 €/m²/an, soit 367 710 €/an, soit 30 642 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 57.05€/m2
Charge maxi : 57.05€/m2
Taxe foncière : 33€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parking bornes électriques : 1.700 euros HT/place/an
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 57.05€/m2
Charge maxi : 57.05€/m2
Taxe foncière : 33€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parking bornes électriques : 1.700 euros HT/place/an
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Digicode - Interphone Visiophone
- SAS d'entrée
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus en pied d'immeuble
SNCF Lille Flandres à 8 minutes à pied
Métro Lille Flandres à 8 minutes à pied
Tram Lille Flandres à 8 minutes à pied
Autoroute Proximité accès autoroutiers
V'Lille
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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