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A SAISIR - LOCATION BUREAUX NEUFS 108 m² 63 000 COURNON D'AUVERGNE
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Adresse sur demande |
63800 | Cournon-d'Auvergne |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 107 m² | 156 €/m²/an 16 708 €/an | 1 392 €/mois |
A louer - Bureaux
Notre agence conseil en immobilier d'entreprise vous propose un plateau de bureaux de 108 m², situé dans le dynamique Centre d'Affaires du Zénith à Cournon d'Auvergne.Un cadre de travail idéal pour votre activité :Immeuble de standing au cur d'un quartier tertiaire attractif.Open space modulable et aménageable selon vos besoins.Bureaux lumineux et confortables avec climatisation réversible et ascenseur.Accessibilité optimale avec accès PMR et sanitaires adaptés.Stationnement facile avec parkings privés et publics à proximité.Emplacement stratégique, proche des commodités et des grands axes.Ne manquez pas cette opportunité ! Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et activez vos alertes.Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir aussi nos offres exclusives non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 24/02/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA058749
Référence Professionnel : 63.2304
Construction
Date de construction :
2020
ZFU : Oui
Nature du sol : Non pollué
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 107
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
9 m
m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 156 €/m²/an, soit 16 708 €/an, soit 1 392 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur en sus.
Les charges comprennent l'entretien et la consommation d'électricité des parties communes de l'immeuble, la consommation de la climatisation/chauffage et d'eau froide des parties privatives, les honoraires de syndic...
Frais de rédaction du bail à la charge du Preneur à prévoir.
Local classé ERP de 5ème catégorie, une dépose d'une AT est obligatoire. Les frais seront supportés par le Preneur.
Taxe foncière à la charge du Preneur en sus.
Les charges comprennent l'entretien et la consommation d'électricité des parties communes de l'immeuble, la consommation de la climatisation/chauffage et d'eau froide des parties privatives, les honoraires de syndic...
Frais de rédaction du bail à la charge du Preneur à prévoir.
Local classé ERP de 5ème catégorie, une dépose d'une AT est obligatoire. Les frais seront supportés par le Preneur.
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Détecteur de fumées
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Nbre Parkings couverts :1
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :2
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Précâblage
- Sanitaire(s) PMR
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Lignes de bus.
Voies vertes.
Gare SNCF de Cournon.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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