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A vendre Bureaux 750m² Issoire
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 750 m² |
780 000 € |
A vendre - Bureaux
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un ensemble de bureaux situé à Issoire, idéal pour des activités professionnelles variées..
COMPOSITION DU BIEN :.
- Bâtiment principal en rdc : environ 710 m² de bureaux avec showroom.
- Bâtiment secondaire : environ 40 m² (maison individuelle)..
TERRAINS PRIVATIFS : 1 110 m² au sud et 451 m² au nord..
PARKING : 12 places de parking avec possibilité d'extension pour des places supplémentaires..
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES :.
Accessibilité PMR : locaux conformes, anciennement bâtiment ERP recevant du public.
Sécurité : site équipé d'une vidéosurveillance.
Rentabilité : une partie du bien est déjà louée, offrant un rendement locatif immédiat.
Flexibilité : possibilité d'aménager facilement les plateaux de bureaux..
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=Saez4r8PJbE.
ou rechercher la vidéo Saez4r8PJbE sur Youtube..
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Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Nous sommes à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : DALLES BETON
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
1 compteur d'électricité pour l'ensemble du plateau.(3tableaux d'élec)
Spécificités : Ascenseur condamné
Plateau de bureaux de 690 m² + maison individuelle de 40 m²
Aile SUD : 397,40 m²
Hall d'accueil : 63,10 m²
Aile NORD : 230,60 m²
Maison individuelle : 40m²
Equipements:
Menuiserie PVC double vitrage
Sécurité : vidéosurveillance
Plancher technique
Fibre
Porte sectionnelle motorisée
Clim réversible 2015 indépendante de la copro
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- 2 entrées palières
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons modulaires
- Double vitrage
- Eclairage
- EDF Tarif jaune
- Environnement paysager
- Espace extérieur privatif
- Faux plafond
- Faux plancher
- Fibre optique
- Gestion Technique Centralisée
- Hall accueillant
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle :2,7x3,1
- Réseau air comprimé
- Rez-de-chaussée
- Site clos et sécurisé
- Toiture isolée avec :Tôle
Localisation
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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