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A louer Bureaux 108.3m² Cournon-d'Auvergne
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Adresse sur demande |
63800 | Cournon-d'Auvergne |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 108 m² | 160 €/m²/an 17 280 €/an | 1 440 €/mois |
A louer - Bureaux
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux avec vitrine très récent d'environ 108 m², situé au Centre d'Affaires du Zénith à Cournon d'Auvergne.
.
Ce local climatisé, en sus de sa vitrine, bénéficie de la fibre et de 3 parkings privatifs dont 1 place en sous-sol..
Il est aujourd'hui constitué de 4 grands bureaux, un grand open-space d'env.
51 m², une cuisine ainsi que d'un sanitaire PMR..
Tous les bureaux sont cloisonnés avec des cloisons amovibles vitrées de belle qualité et sont câblés informatiquement..
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Nous sommes à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 24/02/2025
Référence Cession+ : AA058678
Référence Professionnel : 63.2299
Construction
Date de construction :
2020
ZFU : Oui
Nature du sol : Non pollué
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 108
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
9 m
m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 17 280 €/an, soit 1 440 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires de gestion à prévoir (3,5%)
Taxe foncière à la charge du preneur
Locataire en place, la date de libération des locaux sera déterminée par la date de résiliation amiable du bail en cours.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction du bail à la charge du Preneur : (1000 HT à confirmer)
Honoraires de gestion à prévoir (3,5%)
Taxe foncière à la charge du preneur
Locataire en place, la date de libération des locaux sera déterminée par la date de résiliation amiable du bail en cours.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction du bail à la charge du Preneur : (1000 HT à confirmer)
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons fixes
- Cloisons modulaires
- Entrées palières :
- Faux plafond
- Fibre optique
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques
- Précâblage
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Lignes de bus.
Projet INSPIRE
Voies vertes
Gare SNCF de Cournon
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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