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Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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BUREAUX EN VEFA - MONTPELLIER ZFU
1 / 8
Adresse sur demande |
34080 | Montpellier |
Hérault
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 852 m² |
1 887 788 € |
A vendre - Bureaux
Sur la commune de Montpellier, en ZFU / secteur Parc 2000, Immprove vous propose des bureaux en VEFA divisibles suivant projet, dans un programme élégant et inspiré architecturalement.
Démarrage des travaux : octobre 2021
Livraison prévisionnelle : T4 2022
Mise à jour : 19/02/2025
Disponibilité : Selon lots
Référence Cession+ : AA058631
Référence Professionnel : 1349459-0V
Construction
Immeuble neuf
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 182,46 | Immédiate | 2 250 m² HT HD HFA | 20 m²/an HT | 2 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 0.3 | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 89,04 | Immédiate | 2 200 m² HT HD HFA | 20 m²/an HT | 2 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 0.1 | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 118 | Immédiate | 2 300 m² HT HN | 2 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 0.4 | |||||||||||
| R+1 | Bureaux | 180,09 | Immédiate | 2 200 m² HT HD HFA | 20 m²/an HT | 2 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 1.3 | ||||||||||
| R+1 | Bureaux | 150,47 | Immédiate | 2 150 m² HT HD HFA | 20 m²/an HT | 2 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 1.2 | ||||||||||
| R+1 | Bureaux | 132,7 | Immédiate | 2 200 m² HT HD HFA | 20 m²/an HT | 2 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 1.4 | ||||||||||
| Total | 852,76 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 1 887 788 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 2 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Les surfaces sont exprimées avec les quote-parts de parties communes et les prix (HT) comprennent les places de parkings / lot (détail dans le dossier).
Le lot "activité" ne peut pas être vendu seul.
Les surfaces sont exprimées avec les quote-parts de parties communes et les prix (HT) comprennent les places de parkings / lot (détail dans le dossier).
Le lot "activité" ne peut pas être vendu seul.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bureaux en VEFA
- Livrés aménagés hors cloisonnement
- ERP possible (dossier à la charge de l'acquéreur)
- Plinthes périphériques
- Ascenseur
- Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
- VMC/Système d'alarme/Gaine d'extraction
- Parkings extérieurs et en sous-sol
- Lot d'activité avec 2 portes sectionnelles de plain pied
- NB : Possibilité d'acquérir tout le rdc
- Clef en main possible pour les aménagements intérieurs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 271,5 m²
- Possibilité ERP 5 après AT
Parties privatives livrées
Climatisation
Goulottes électriques
Sanitaires - Parties privatives
Climatisation
Goulottes électriques
Sanitaires - 118 m² de terrasse
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route D65
Route Avenue Professeur Blayac / Rue Marius Petipa
Route D65
Route Avenue Professeur Blayac / Rue Marius Petipa
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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