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A louer Local commercial 260m² Lempdes
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 260 m² | 105 €/m²/an 27 480 €/an | 2 290 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise propose à la location un local commercial de 260 m², situé au cur d'une zone commerçante majeure de LEMPDES..
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, idéal pour une activité commerciale..
Caractéristiques du bien :Surface totale : 260 m².Espace commercial : 213 m², climatisé et sécurisé par alarme.Réserve / stockage : 40 m² avec accès arrière pour la réception des marchandises.Équipements : faux plafond avec éclairage intégré, climatisation réversible.Accessibilité : WC PMR.Un parking commun d'environ 30 places est à disposition..
Disponible à partir du 20 juillet 2025..
Restauration non acceptée.
.
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et activez vos alertes de recherche..
Contactez nous pour plus d'informations ou pour découvrir nos offres non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Les charges comprennent la taxe foncière, l'entretien des parking et des espaces verts.
Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels.
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Régime fiscal : TVA
Honoraires payables à la signature du bail.
Facture du loyer trimestrielle mais paiement du loyer mensuel et d'avance.
Frais d'état des lieux offerts par SR IMMOBILIER.
Prestations
- Alarme anti intrusions
- Banque d'accueil
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Etablissement recevant du public
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Nbre Parkings extérieurs :30 places.
- Open Space
- Peinture
- Sanitaires privés
- Vitrine
Localisation
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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