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CENTRE-VILLE - Gare SNCF à 100 m - Bureaux et parkings privatifs.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 193 m² | 165 €/m²/an 32 000 €/an | 2 666 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans un immeuble récent livré en 2016, un plateau de bureaux et locaux sociaux d'environ 193 m², comprenant :- au rez-de-chaussée haut (158 m²) (accès par escalier extérieur) : un accueil, 5 bureaux, un grand open-space de 52 m², une salle de réunion et un local informatique.- à l'étage (35 m²) (accès par escalier interne) : une grande salle de pause avec cuisine, un bloc sanitaire, une douche et une très grande terrasse d'environ 119 m² (non comptabilisée dans la surface)..
* Fibre optique.* Chauffage réversible.* Contrôle d'accès avec interphone et digicode..
10 places de parking en sous-sol sécurisé avec accès par bip ou code, dont une avec borne de recharge électrique..
Loyer annuel : 32 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.Frais de bail notarié : un mois de loyer HT à la charge du preneur..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 4.354 HT.
Frais de bail notarié : un mois de loyer HT à la charge du preneur.
Charges et taxes
Prestations
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond :2.5 m
- Installation électrique existante
- Interphone
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol :10
- Nombre de bureaux :6 dont 1 open-space de 52
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Stores
- Ventilation double flux
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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