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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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A vendre Bureaux Bordeaux
1 / 8
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 146 m² |
660 000 € |
A vendre - Bureaux
Rare sur le marché ! Situé à proximité du Palais de justice et de l'Hôpital Saint-André, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant de bureaux d'environ 145 m², répartis sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'accueil, une cuisine équipée ainsi qu'un bureau cloisonné.
Au premier étage, vous trouverez trois bureaux cloisonnés, parquet au sol.
Ce bâtiment offre des prestations de qualité, idéal pour un usage professionnel.
Il est équipé de la climatisation et de la fibre optique.
Mise à jour : 17/02/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA058417
Référence Professionnel : 1348589-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 73 | Immédiate | 4 520,55 m² HD | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 73 | Immédiate | 4 520,55 m² HD | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 20 000 U HD | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 146 m² | |||||||||||||||||
1 Intérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 660 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 27€//m²/an HT
Taxe foncière : 27€//m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Bâtiment indépendant
- Façade en pierres de taille
- Accès privatif sur rue
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaire privatif
- Faux plafonds
- Parquet
- Carrelage
- Surface RDC : 73 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 20 et 24
Bus Lignes 20 et 24
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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