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A louer Local commercial 40m² Arnas

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Surface	Loyer
40 m²	202 €/m²/an 8 116 €/an \| 676 €/mois

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A louer - Locaux Commerciaux

À saisir : local commercial de 40 m² au cur de Villefranche, idéal pour votre activité..
Valoris Real Estate vous propose, situé dans une zone dynamique et facilement accessible, ce local commercial d'environ 40 m² offre un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Idéalement desservi par les transports en commun, il bénéficie également de la proximité immédiate d'autres commerces et commodités, garantissant une visibilité et un flux piétonnier attractifs..
Cet espace lumineux et fonctionnel s'adapte à de nombreux usages (petit commerce, bureau, cabinet libéral, etc.) et constitue une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur recherché..
Les atouts :Environnement commerçant et attractif.Accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.Surface optimisée pour maximiser votre rentabilité.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/02/2025

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Cession+ : AA058408

Référence Professionnel : 69.008629

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 40 m²

Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 202 €/m²/an, soit 8 116 €/an, soit 676 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature du bail.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Réseau Libellule: Ligne 1, 2, 3, 4 , 5, 6, 7, 8 et 9 Réseau Cars du Rhône: Ligne 234, 115, 118, 217, 236 et 265 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Extérieurs NORD

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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