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Quartier Luciline - VEFA - ERP W / 199 personnes.
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 1 270 m² |
4 000 000 € |
A vendre - Bureaux
Dans le quartier Luciline/Docks 76, un programme immobilier comprenant 4 volumes distincts :- un show-room en rez-de-chaussée.- 2 immeubles de bureaux d'environ 1 270 et 4 500 m².- un hôtel en angle.- un parking en sous-sol en copropriété et un parc végétalisé suspendu, commun, géré via une ASL..
L'immeuble de bureaux, d'environ 1 270 m², divisible par niveau, comprend :- Entresol : env.
212 m².- Rez-de-chaussée : prévoir une quote-part de parties communes liée au hall de l'immeuble (environ 50 m²).- R+1 : env.
336 m².- R+2 : env.
336 m².- R+3 : env.
336 m²..
Les plateaux peuvent être livrés aménagés ou bruts, rafraîchissement réversible, 2 escaliers..
* Possibilité d'extension à 1 810 m².* Possibilité d'ERP W - capacitaire de 199 personnes.* Possibilité de location : nous consulter..
12 places de parking en sous-sol en sus à 28 000 € HT/unité..
Ce prix de vente s'entend HT (3 150 €/m²) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 2,5% HT soit 3% TTC du prix de vente..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
HONORAIRES EN SUS : 2 % HT à la charge de l'Acquéreur
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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