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A louer local commercial neuf 440m² sur Cournon d'Auvergne

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Adresse sur demande | 63800 | Cournon-d'Auvergne | Puy-de-Dôme | France
Surface Loyer
440 m² 122 €/m²/an
54 000 €/an | 4 500 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons à la location un local commercial neuf de 440 m², livré brut, fluides en attente, idéal à aménager selon vos besoins..
Emplacement premium sur un axe très passant, assurant une excellente visibilité.Accès facilité : Proximité immédiate des axes autoroutiers.Stationnement aisé : Un parking public de 50 places à disposition..
Ce local est parfait pour accueillir un commerce, une activité de service ou une enseigne souhaitant bénéficier d'un fort passage et d'un cadre moderne..
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 4.660,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 31/03/2025

Disponibilité : Mai 2025
Référence Cession+ : AA058337
Référence Professionnel : 63.0424

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 440 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7m m m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 122 €/m²/an, soit 54 000 €/an, soit 4 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur : 4.660,00 €

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 660 € soit 10 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • 2 entrées palières
  • Accès plain-pied
  • Accès PMR
  • Brut de décoffrage
  • Couverture bac acier
  • Fluides en attente
  • Hauteur sous plafond :3m
  • Open Space
  • Parking Visiteur
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Rez-de-chaussée
  • Skydome
  • Toiture isolée
  • Vitrine
  • Vitrine anti effraction

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Cournon
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Cidera² Clermont

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
Voir toutes les annonces de Cidera² Clermont
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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