A LOUER LOCAL D'ACTIVITE TOULOUSE D'UNE SURFACE D'ENVIRON 669 M²

EN ZFU à proximité des axes routiers, au sein d'un parc sécurisé et bien entretenu, nous vous proposons à la location un local d'activité avec bureaux de 669 m² environ..
Portail automatique avec télécommandes programmables..
Accès poids-lourds.
Partie STOCKAGE : 502 m² environ.
Porte sectionnelle électrique (L 3,5 m X H 4 m) Murs parpaings, isolation extérieure derrière bardage Hauteur sous poutre de 5,9 m à 7 m.
Toiture isolée (panneaux sandwich).
Partie BUREAUX : 167 m² sur deux niveaux.
Climatisation réversible Goulottes périphériques et câblage informatique.
Bureaux cloisonnés, Stores, Placards de rangement Parc clôturé, paysagé, sous vidéosurveillance.
Accès: A 64 sortie n°38 A 15 min de l'Aéroport Toulouse-Blagnac A proximité immédiate des zones d'activités de Thibaud et Larrieu.
Avec 6 places de parking privatives..
Loyer annuel : 62 149 € HT HC.
Charges annuelles : 1 186 € HT .
Type de bail : Commercial .
Dépôt de garantie : 3 mois .
Montant de la taxe foncière : 5 574 €.
Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC .
Référence annonce: 16391T-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr