Précédent
Page précédente
A louer Locaux d'activité Le Cheylas
1 / 7
Adresse sur demande |
38570 | Le Cheylas |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 6 650 m² | 87 €/m²/an 578 550 €/an | 48 212 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location un bâtiment de 6 450 m² environ divisibles à la demande à construire sur le parc d'activité du CHEYLAS.
Un nouveau rond-point d'accès au site pour les poids-lourds a été réalisé Divisible à la demande
Mise à jour : 13/02/2025
Disponibilité : 1er trimestre 2024
Référence Cession+ : AA058311
Référence Professionnel : 1347943-0L
Construction
. Façade bardage double peau
. Toiture bac acier
. Toiture isolée
. Type de charpente : métallique
. Dalle Quartz
. Toiture bac acier
. Toiture isolée
. Type de charpente : métallique
. Dalle Quartz
Surface
Surface totale : 6 650
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 6 200 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Mezzanine | 200 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 250 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 6 650 | 1er trimestre 2024 | 87,29 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 6 650 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 87 €/m²/an, soit 578 550 €/an, soit 48 212 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Taxe foncière : 32250€//an HT
Loyer : Bail Commercial 6 ans Ferme
Les parkings sont inclus dans le loyer
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Taxe foncière : 32250€//an HT
Loyer : Bail Commercial 6 ans Ferme
Les parkings sont inclus dans le loyer
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès sécurisé
- Accès PL
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Hauteur sous ferme : 15.60 mètres à l'acrotère
- Portes sectionnelles motorisées
- Nombre de portes : 5
- Transformateur EDF
- Pont roulant : option
- Bureaux aménagés
- Climatisation réversible
- Parkings extérieurs : 63
- Surface RDC : 6200 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A proximité de la sortie 22 de l'A41
Route Grenoble : 25 minutes
Route Annecy : 45 minutes
Train Chambéry gare TGV : 25 minutes
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GRENOBLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !29 boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE GRENOBLE
Suite à l'acquisition de KYRIOS, le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) étend désormais sa présence sur l'ensemble de Grenoble Alpes Métropole.
L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.
L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
+33 6 72 23 53 19
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit