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TOP EMPLACEMENT -
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RUE SALVADORE ALLENDE |
59120 | Loos |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 244 m² | 129 €/m²/an 31 476 €/an | 2 623 €/mois |
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location, une surface de bureaux située dans le parc Eurasanté Epi de Soil.
Site clos et sécurisé.
Nombreux stationnements privatifs disponibles.
A proximité immédiate des axes autoroutiers (A25/A1), des Gares de Lille (10min en voiture) et à 10 min à pied du métro.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 14/02/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA058273
Référence Professionnel : 1348176-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE FLEMING
Surface
Surface totale : 244
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bat. A | Bureaux | 244 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 21,34 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Bat. A | ||||||
| Total | 244 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 31 476 €/an, soit 2 623 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 21.34€/m2
Charge maxi : 21.34€/m2
Taxe foncière : 28€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 21.34€/m2
Charge maxi : 21.34€/m2
Taxe foncière : 28€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Interphone
- SAS d'entrée
- Climatisation réversible
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafond
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A1 et A25
Route Proximité Rocade Nord Ouest
SNCF Gares de Lille à 10 minutes
Métro Station CHU Eurasanté
Bus Arrêt Epi de Soil
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE LILLE
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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