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CENTRE VILLE DE LILLE -
1 / 6
55 PLACE RIHOUR |
59000 | Lille |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 041 m² | 180 €/m²/an 187 380 €/an | 15 615 €/mois |
A louer - Bureaux
Immprove vous propose un plateau de bureaux de 1 041 m² (R+2) sur la Place Rihour.
À proximité immédiate de la Grand'Place.
Métro au pied de l'immeuble et Gares à 5 min à pied, nombreux commerces et restaurants.
Environnement privilégié.
Locaux actuellement cloisonnés en cloisonnement amovible avec sanitaires privatifs, salles de réunion, cuisine...
Décloisonnement possible, précédemment occupé par un ERP.
9 places de parking en sous-sol.
Localisation exceptionnelle, au sein d'un quartier très recherché en centre-ville de Lille.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 13/02/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA058200
Référence Professionnel : 1347945-0L
Surface
Surface totale : 1 041
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 1 041 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 27,2 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 400 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 041 m² | |||||||||||||||||
9 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 187 380 €/an, soit 15 615 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 27.2€/m2
Charge maxi : 27.2€/m2
Taxe foncière : 23€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Le loyer indiqué s'entend hors parkings
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 27.2€/m2
Charge maxi : 27.2€/m2
Taxe foncière : 23€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Le loyer indiqué s'entend hors parkings
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Immeuble mixte
- Accès PMR
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Digicode - Interphone - Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare Lille Flandre à 5 minutes à pied
Métro Station Rihour en pied d'immeuble
Bus
Tram Arrêt Lille Flandre à 5 minutes à pied
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE LILLE
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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