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A louer Bureaux 687m² Clermont-Ferrand
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Adresse sur demande |
63000 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 687 m² | 120 €/m²/an 83 000 €/an | 6 916 €/mois |
A louer - Bureaux
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un bâtiment de bureaux indépendant d'environ 687 m², répartis sur 3 niveaux, situé dans la ZAC importante de La Pardieu à Clermont-Ferrand avec possibilité de division..
Ce bien comprend plusieurs bureaux, des espaces ouverts (open space) et bénéficie d'une excellente luminosité..
Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) au rez-de-chaussée, il est équipé en courant faible..
En sous-sol (niveau -1), une surface de 140 m² avec une porte sectionnelle motorisée, idéale pour être aménagée en stockage ou garage.
Possibilité de dissocier cette partie..
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !.
Contactez nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Nous sommes à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 26/02/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA058184
Référence Professionnel : 63.2265
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : DALLES BETON
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 687
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
9 m
m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 83 000 €/an, soit 6 916 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail notarié à la charge du Preneur.
Réhabilité en 2022.
Si division de la cellule de 149 m², le propriétaire prendra à sa charge la pose d'un compteur divisionnaire.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail notarié à la charge du Preneur.
Réhabilité en 2022.
Si division de la cellule de 149 m², le propriétaire prendra à sa charge la pose d'un compteur divisionnaire.
Charges et taxes
Taxe foncière : 10 000
€
soit
14 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Eclairage
- Kitchenette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus T2C à moins d'1 km.
Service BHNS à venir.
Ligne A à proximité.
Gare SNCF à proximité.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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