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A louer Local commercial Claix
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RUE DE L'EUROPE |
38640 | Claix |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 289 m² | 135 €/m²/an 39 015 €/an | 3 251 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux commerciaux de 289 m² non divisibles à louer à Claix.
Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle.
Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un agencement fonctionnel, ces locaux sont parfaits pour accueillir votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement dynamique et propice à la croissance de votre activité.
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L'adresse bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun avec l'Autoroute à 50 mètres, le Boulevard Périphérique à 50 mètres et des arrêts de bus à proximité.
Mise à jour : 25/02/2025
Disponibilité : LIBRE
Référence Cession+ : AA058149
Référence Professionnel : 1347812-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ESPACE4
. Immeuble restructuré
. Immeuble moderne
. Bâtiment indépendant
. Immeuble moderne
. Bâtiment indépendant
Surface
Surface totale : 289
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 289 | Libre | 135 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 289 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 39 015 €/an, soit 3 251 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 22€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parking simple en extérieur
loué 110 euros ht brut /m²/an ou 150 euros HT aménagée /m²/an
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 22€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parking simple en extérieur
loué 110 euros ht brut /m²/an ou 150 euros HT aménagée /m²/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Parties communes de qualité
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Conciergerie
- Crèche
- Salle de réunion partagée
- Neuf/Restructuré
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Salle de réunion
- Espace détente
- Climatisation réversible
- Local technique
- Cuisine
- Locaux E.R.P.
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 289 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute 50M
Route Boulevard Périphérique à 50M
Bus
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GRENOBLE
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L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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