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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE LILLE
HYPER CENTRE -
1 / 10
GRANDE RUE |
59100 | Roubaix |
Nord
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 190 m² | 280 000 € |
110 €/m²/an 20 900 €/an | 1 741 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente, une surface de bureaux de 190 m² sur deux étages.
Situé sur la Grand Place de Roubaix, au 2ème étage d'un immeuble de standing, avec vue sur la Mairie et l'Eglise Saint Martin.
Vous y trouverez un open space, une salle de réunion, plusieurs bureaux, ainsi qu'un coin cuisine et des sanitaires privatifs.
Une terrasse privative complète le bien.
Fibre disponible.
Des travaux viennent d'être effectués, et dans le cadre d'une location, la pose d'un revêtement au sol est envisageable avec le propriétaire.
Disponibilité immédiate
Mise à jour : 12/02/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA058144
Référence Professionnel : 1347657-0
Surface
Surface totale : 190
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 280 000 €
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 20 900 €/an, soit 1 741 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 32€/m2
Charge maxi : 32€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 32€/m2
Charge maxi : 32€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Immeuble restructuré
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Interphone
- SAS d'entrée
- Cour privative
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux et traversants
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Moquette
- Cloisons sèches
- Climatisation
- Chauffage électrique
- Sanitaires
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Roubaix à 800 mètres
Métro Station Grand Place à 15 minutes
Bus
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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