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A louer Locaux d'activité Saint-André-lez-Lille
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Adresse sur demande |
59350 | Saint-André-lez-Lille |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 640 m² | 58 €/m²/an 95 120 €/an | 7 926 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location dans un bâtiment indépendant un local d'activité de 1.640 m², à Saint-André-lez-Lille, dans un environnement sécurisé et facilement accessible.
Sur un site protégé avec un accès poids lourd, ce bâtiment dispose de bureaux de 165 m², de vestiaires, sanitaire et douches.
2 portes sectionnelles, hauteur libre sous poutre de 4,5 mètres.
10 places de parking réservées.
Accès immédiat à la Rocade.
Emplacement idéal que ce soit pour du stockage, de la production ou des bureaux.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 25/02/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA058143
Référence Professionnel : 1347572-0L
Surface
Surface totale : 1 640
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 475 | Immédiate | 55 m²/an HT HC | 10,97 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 165 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10,97 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 640 | Immédiate | 58,52 m²/an HT HC | 10,97 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 640 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 58 €/m²/an, soit 95 120 €/an, soit 7 926 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 10.97€/m2
Charge maxi : 10.97€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 10.97€/m2
Charge maxi : 10.97€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Bâtiment indépendant
- Façade béton
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès par badge- Interphone - Digicode
- Chauffage immeuble fuel
- Fibre optique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4.50 mètres sous poutre
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) mètres
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 1475 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Saint André
Bus Ligne 924
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE LILLE
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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