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A louer Bureaux Pessac
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Adresse sur demande |
33600 | Pessac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 107 m² | 120 €/m²/an 132 840 €/an | 11 070 €/mois |
A louer - Bureaux
Au sein du site verdoyant Europarc, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 1 107 m² en R+2 desservi par un ascenseur.
Dans un environnement calme et idéalement situé à proximité de la sortie 14 ces bureaux sauront vous satisfaire.
Mise à jour : 12/02/2025
Disponibilité : Avril 2025
Référence Cession+ : AA058135
Référence Professionnel : 1347785-0L
Surface
Surface totale : 1 107
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 1 107,44 | Avril 2025 | 120 m²/an HT HC | 55 m²/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS / RDC | Archives | 53,69 | Avril 2025 | 60 m²/an HT HC | 55 m²/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Avril 2025 | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 1 161,13 m² | |||||||||||||||||
28 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 132 840 €/an, soit 11 070 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 55€/m2
Charge maxi : 55€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail commercial 3/6/9 ans ou bail professionnel ou bail dérogatoire
Honoraires location : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 55€/m2
Charge maxi : 55€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail commercial 3/6/9 ans ou bail professionnel ou bail dérogatoire
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Ascenseur
- Digicode
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Plinthes périphériques
- Sol moquette/PVC
- Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 24 Europarc - Léonard de Vinci
Tram Tram B - Hôpital Haut-Lévêque
SNCF Gare Saint Jean - 20 mn
Autoroute A630 - Sortie 14
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE BORDEAUX
Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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